The Trion Towers

Beschreibung

Lage:

Die Trion Towers befinden sich strategisch günstig an der Ecke der 8th Avenue und McKinley Parkway in Bonifacio Global City (BGC), Taguig, einem der dynamischsten und am schnellsten wachsenden Bezirke in Metro Manila. BGC ist bekannt für seine gut geplante urbane Landschaft, die Wohn-, Geschäfts- und Geschäftsräume miteinander verbindet. Die Lage der Trion Towers bietet unvergleichlichen Zugang zu einer Vielzahl von hochwertigen Einzelhandelsgeschäften, Restaurants, Unterhaltungszentren und Bürogebäuden. Sie sind nur wenige Minuten von Bonifacio High Street, Serendra und Market! Market! entfernt, was sie zu einem idealen Ort für diejenigen macht, die ein lebendiges städtisches Leben suchen.

Die Lage ist auch ideal für Familien und Berufstätige aufgrund der Nähe zu erstklassigen Bildungseinrichtungen wie der British School Manila, der International School Manila und der University of the Philippines BGC. Darüber hinaus befinden sich die Trion Towers in der Nähe des St. Luke’s Medical Center, eines der modernsten Krankenhäuser des Landes, das den Bewohnern Zugang zu erstklassigen Gesundheitsdiensten bietet. Die strategische Lage der Trion Towers innerhalb von BGC bietet nicht nur Bequemlichkeit, sondern verbessert auch die Lebensqualität der Bewohner, da alles, was sie brauchen, nur einen Katzensprung entfernt ist​.

Projektübersicht:

Die Trion Towers sind ein ikonisches Wohnprojekt der Robinsons Land Corporation, einem führenden Immobilienentwickler auf den Philippinen. Dieses Projekt zeichnet sich durch sein markantes architektonisches Design aus, das aus drei 49-stöckigen Türmen besteht, die in einer einzigartigen tri-axialen Struktur angeordnet sind. Dieses innovative Design ist nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch funktional und ermöglicht in jeder Einheit maximales natürliches Licht und Belüftung. Das Bauprojekt erstreckt sich über ein 1 Hektar großes Grundstück, das ausreichend Platz für sowohl Wohneinheiten als auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bietet.

Jeder Turm ist so gestaltet, dass er den Bewohnern einen Panoramablick auf die Skyline von BGC und darüber hinaus bietet. Die ersten beiden Türme sind bereits fertiggestellt und bezugsfertig, während der dritte Turm kurz vor der Fertigstellung steht, was die Trion Towers zu einem markanten Merkmal in der Skyline von BGC macht. Mit insgesamt etwa 2.100 Einheiten spricht das Bauprojekt eine vielfältige Zielgruppe an, von jungen Berufstätigen und wachsenden Familien bis hin zu Investoren, die nach hochwertigen Immobilien an einem der besten Standorte in Metro Manila suchen.

Wohnungseigenschaften:

Die Trion Towers bieten eine Vielzahl von Wohneinheiten, die den Bedürfnissen moderner Stadtbewohner entsprechen. Zu den verfügbaren Wohntypen gehören Einheiten mit einem, zwei und drei Schlafzimmern, mit einer Fläche von etwa 37 bis 118 Quadratmetern. Jede Einheit ist durchdacht gestaltet, um Raum, Komfort und Funktionalität zu maximieren.

1. Ein-Zimmer-Wohnungen: Ideal für Singles oder junge Paare, diese Einheiten reichen von 37,62 bis 55,30 Quadratmetern. Sie verfügen über einen geräumigen Wohnbereich, eine gut ausgestattete Küche und ein Schlafzimmer mit ausreichend Stauraum. Ausgewählte Einheiten verfügen über Balkone, die einen entspannten Raum bieten, um den Stadtblick zu genießen.
2. Zwei-Zimmer-Wohnungen: Diese Einheiten richten sich an kleine Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz benötigen. Die Flächen der Zwei-Zimmer-Wohnungen reichen von 54,18 bis 61,30 Quadratmetern. Einige Einheiten verfügen über einen Balkon, der zusätzlichen Außenraum bietet. Das Layout umfasst in der Regel ein Hauptschlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer, eine Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer.
3. Drei-Zimmer-Wohnungen: Für diejenigen, die mehr Platz benötigen, stehen Drei-Zimmer-Einheiten mit einer Fläche von 76,20 bis 118,66 Quadratmetern zur Verfügung. Diese Einheiten verfügen oft über einen Balkon, der einen weiten Blick über die Stadt bietet. Sie umfassen mehrere Badezimmer, einen großen Wohnbereich, einen Essbereich und eine gut ausgestattete Küche, was sie ideal für größere Familien oder diejenigen macht, die gerne Gäste empfangen.

Annehmlichkeiten:

Die Trion Towers sind bekannt für ihre umfangreiche Auswahl an Annehmlichkeiten, die auf die unterschiedlichen Lebensstile ihrer Bewohner abgestimmt sind. Die Annehmlichkeiten sind auf die drei Türme verteilt, wobei jeder Turm ein eigenes Thema hat:

1. Turm 1: Die Fitnessarena: Dieser Turm ist den Gesundheits- und Fitnessbegeisterten gewidmet. Er verfügt über ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, einen Übungs- und Tanzraum, einen Boxraum und einen Cardio- und Workout-Bereich. Zusätzlich gibt es einen Spieleraum und soziale Lounges, die sowohl für körperliche Aktivitäten als auch zur Entspannung genutzt werden können.
2. Turm 2: Die Unterhaltungsdomäne: Dieser Turm ist für diejenigen konzipiert, die Freizeit und Unterhaltung genießen. Er bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter einen hochauflösenden Vorführraum, einen Musikraum und ein Cyber-Hub mit Highspeed-Internetzugang. Es gibt auch Partyräume und soziale Lounges für Zusammenkünfte sowie Außenanlagen wie ein Schwimmbecken, eine Freizeitterrasse und einen Passion Garden.
3. Turm 3: Die Wellness-EnklaveFokussiert auf Entspannung und Wellness, bietet Turm 3 Einrichtungen wie ein Ruhebecken, ein Yoga- und Pilates-Studio, ein Spa und eine Sauna sowie therapeutische Massageräume. Dieser Turm umfasst auch einen Wissensraum für ruhiges Studium oder Lesen sowie soziale und Empfangslounges für Bewohner und Gäste.

Infrastruktur:

Die Infrastruktur der Trion Towers ist auf die Sicherheit, Bequemlichkeit und den Komfort der Bewohner ausgelegt. Jeder Turm ist mit vier Hochgeschwindigkeits-Personenaufzügen ausgestattet, die einen schnellen und einfachen Zugang zu allen Etagen gewährleisten. Sicherheit hat oberste Priorität, mit 24/7 Sicherheitspersonal, CCTV-Überwachung in ausgewählten Gemeinschaftsbereichen und einem Gegensprechanlagensystem, das jede Einheit mit der Sicherheits- und Empfangstheke in der Lobby verbindet. Die Gebäude sind zudem mit automatischen Wärme- und Rauchmeldern, Sprinkleranlagen und gut markierten Notausgängen auf jeder Etage ausgestattet.

Zu den weiteren infrastrukturellen Highlights gehören ein erhöhter Wassertank und eine unterirdische Zisterne für eine unterbrechungsfreie Wasserversorgung, ein Standby-Notstromaggregat für Gemeinschaftsbereiche, individuelle Briefkästen und ein zentraler Müllraum. Das Verwaltungsbüro des Gebäudes befindet sich in Turm 1, was den Bewohnern einen einfachen Zugang zu Management- und Wartungsdiensten bietet.

Investitionspotenzial:

Die Trion Towers bieten eine starke Investitionsmöglichkeit sowohl für Endnutzer als auch für Investoren. BGC ist einer der begehrtesten Immobilienmärkte in Metro Manila, bekannt für seine robuste Wertsteigerung aufgrund der kontinuierlichen Entwicklung und der hohen Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsräumen. Die strategische Lage der Trion Towers innerhalb von BGC, kombiniert mit ihren umfassenden Annehmlichkeiten und der hochwertigen Bauqualität, macht sie zu einer attraktiven Immobilie sowohl für langfristige Investitionen als auch für den sofortigen Einzug.

Die Mieteinnahmen in BGC sind in der Regel hoch, angetrieben durch den Zustrom von Expats, Berufstätigen und wohlhabenden Familien, die die Gegend wegen ihrer Nähe zu Geschäftszentren, Schulen und Freizeiteinrichtungen bevorzugen. Darüber hinaus wird erwartet, dass die laufenden Entwicklungen in und um BGC, wie neue Infrastrukturprojekte und kommerzielle Knotenpunkte, die Immobilienwerte in den kommenden Jahren weiter steigern werden.

Finanzierungsoptionen:

Der Kauf einer Einheit in den Trion Towers kann durch verschiedene Finanzierungsoptionen erleichtert werden. Käufer können hauseigene Finanzierungsmöglichkeiten der Robinsons Land Corporation in Anspruch nehmen, die möglicherweise flexible Zahlungsbedingungen bieten, die auf die finanzielle Leistungsfähigkeit des Käufers zugeschnitten sind. Alternativ ist die Bankfinanzierung eine gängige Option, bei der mehrere große philippinische Banken Hypothekenpakete anbieten, die bis zu 80-90% des Immobilienwerts abdecken, mit Laufzeiten von 5 bis 20 Jahren. Spot-Cash-Zahlungen können ebenfalls verfügbar sein, oft mit erheblichen Rabatten oder Anreizen.