The Magnolia Residences

Beschreibung

Lage

Die Magnolia Residences befinden sich in New Manila, Quezon City, an der Kreuzung der N. Domingo Street, Aurora Boulevard und Doña Hemady Avenue. Diese erstklassige Lage bietet hervorragende Anbindungen an verschiedene Teile von Metro Manila. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie das Robinsons Magnolia Mall, das St. Luke’s Medical Center und renommierte Bildungseinrichtungen wie die Ateneo de Manila University und La Salle Greenhills. Die nahe gelegene LRT-2-Linie verbessert den Zugang zu den Geschäftsvierteln wie Makati, Ortigas und Cubao​.

Projektübersicht

Die Magnolia Residences, entwickelt von Robinsons Land Corporation, sind ein erstklassiges Hochhaus-Wohnprojekt. Die Entwicklung umfasst vier Türme: Tower A, B, C und D. Das Projekt wurde auf dem historischen Gelände des ehemaligen Magnolia Ice Cream House errichtet und verbindet nahtlos Nostalgie mit modernem Wohnen. Jeder Turm ist so konzipiert, dass er eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit erstklassiger Sicherheit und modernen Annehmlichkeiten bietet​.

Wohnungsmerkmale

Die Wohnungen in den Magnolia Residences sind durchdacht gestaltet, um den Bedürfnissen des modernen Stadtlebens gerecht zu werden. Es gibt verschiedene Konfigurationen, von Studio-Apartments bis hin zu geräumigen Fünf-Zimmer-Einheiten. Jede Einheit verfügt über:

1. Eingangstür mit Spion für zusätzliche Sicherheit.
2. Individuelle Strom- und Wasserzähler für Komfort.
3. Anschlüsse für Kabelfernsehen und Telefonleitung.
4. Elektrische Anschlüsse für Fenster-Klimaanlagen, Elektroherde und Kühlschränke.
5. Belüftungssysteme für Küche und Bad.
6. Automatische Rauchmelder, Feuermelder und Sprinkleranlagen zur Sicherheit
7. Balkone und Abstellräume in ausgewählten Einheiten, die zusätzlichen Platz und Funktionalität bieten.

Annehmlichkeiten

Die Bewohner der Magnolia Residences haben Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die darauf ausgelegt sind, ihren Lebensstil zu verbessern:

1. Tower A: Mehrzweckraum, Fitnessstudio, Kinderspielzimmer, Bibliothek und Zen-Garten.
2. Tower B: Veranstaltungsraum, Joggingpfad, Schwimmbad, Grillplatz, Pavillons, Sonnendeck und Steingarten.
3. Tower C: Badmintonplatz, Tischtennisraum, Fitnessstation, Kinderbecken/Whirlpool, Baumhaus und Spielplatz.
4. Tower D: Ähnlich wie Turm C, mit zusätzlichen Merkmalen wie einem Meditationsgarten und einer offenen Rasenfläche.

Infrastruktur

Die Magnolia Residences sind mit einer robusten Infrastruktur ausgestattet, die sowohl Funktionalität als auch ästhetische Anziehungskraft betont. Die Entwicklung wurde von führenden Architekturbüros entworfen und nutzt moderne Bautechniken, um Langlebigkeit und Komfort zu gewährleisten. Wichtige Infrastruktureigenschaften umfassen:

1. Hochgeschwindigkeitsaufzüge für effizienten vertikalen Transport.
2. Tiefgaragen mit ausreichend Platz für Fahrzeuge.
3. 24/7 Sicherheitssysteme einschließlich CCTV-Überwachung und Sicherheitspersonal.
4. Notstromgeneratoren zur Sicherstellung einer unterbrechungsfreien Stromversorgung in den Gemeinschaftsbereichen​.

Investitionspotenzial

Die Magnolia Residences stellen eine starke Investitionsmöglichkeit dar, dank ihrer erstklassigen Lage, des renommierten Entwicklers und der hochwertigen Bauweise. Die konstante Nachfrage nach Wohneinheiten in der Region, gepaart mit den umfassenden Annehmlichkeiten und der strategischen Lage der Entwicklung, stellt sicher, dass die Immobilienwerte im Laufe der Zeit wahrscheinlich steigen werden. Darüber hinaus macht die Nähe zu wichtigen Geschäftsvierteln und Einkaufszentren das Projekt sowohl für lokale als auch für ausländische Mieter attraktiv, was ein stabiles Mietincome sicherstellt​.

Finanzierungsoptionen

Potenzielle Käufer von Einheiten in den Magnolia Residences haben Zugang zu verschiedenen Finanzierungsoptionen, um ihren Kauf zu erleichtern. Robinsons Land Corporation bietet flexible Zahlungspläne an, die Folgendes umfassen können:

1. Bankfinanzierung durch Partnerschaften mit großen lokalen Banken, die den Käufern günstige Kreditbedingungen bieten.
2. Aufgeschobene Zahlungspläne die es Käufern ermöglichen, ihre Zahlungen über einen längeren Zeitraum zu verteilen, was den Eigentumserwerb erschwinglicher macht.